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Rosignano Solvay -A 400 METRI DAL MARE. in quadrifamiliare, vendesi ampio appartamento di oltre 150 mq. L'immobile dotato di due accessi indipendenti, uno al piano primo e l'altro al piano terreno, si presta, all'occorrenza, ad essere utilizzato come fossero 2 unita immobiliari totalmente indipendenti.
Descrizione: ingresso piano primo da scala a comune con altro appartamento: l'accesso è in soggiorno / pranzo ,quindi, cucinotto separato ,disimpegno notte e due camere matrimoniali.
Dal soggiorno si accede ad un ampio salone sul quale si affaccia una comoda scala a giorno che lo collega alla mansarda e ad una stanza al piano terreno aperta sul giardino di oltre 200 mq.
il sottotetto è diviso in 2 vani utilizzabili come camere , completa la mansarda un locale cabina armadi ed un servizio.
Al piano terreno insistono sul giardino in proprietà esclusiva, 3 ripostigli di cui uno adibito a lavanderia, ed il garage. su parte del giardino è possibile ricavare almeno 2 posti auto. Il riscaldamento è autonomo a metano, tetto e facciate sono state rifatte di recente.
Qualora si volesse utilizzare l'immobile come fossero due appartamenti distinti:
1°)appartamento al primo piano con accesso in soggiorno dal vano scala, cucinotto separato, 2 camere matrimoniali, bagno.
2°) appartamento su più livelli , con accesso indipendente al piano terreno composto da : cucina al P.T. scala a giorno per accedere al salone , quindi 2 camere nel sottotetto ripostiglio e servizio. Le utenze risulteranno in comune tra le due porzioni dell'immobile.
Si precisa che urbanisticamente l'immobile è un' unica unità immobiliare ad uso civile abitazione e secondo la normativa attuale, non è frazionabile.
